Followers first
BeL ONS : 0172 234 406
Houtman en de Vogel - makelaars met pit

Altijd al willen wonen in een prachtige watervilla aan de Oude Rijn, dan is dit uw kans!

Riante watervilla gelegen aan de Oude Rijn. De woning is gelegen nabij Avifauna en winkelcentrum de Baronie. Diverse uitvalswegen liggen op enkele minuten afstand waardoor steden zoals Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht binnen een half uur bereikbaar zijn. De onlangs geopende Maximabrug zal van de Hoorn een prachtige woonlokatie maken.

Indeling:
Begane grond
Ruime entree/hal, met een moderne toiletruimte, meterkast en de deur naar een inpandige berging (deze is ook via de buitenkant bereikbaar). Deze berging is voorzien van bergvliering.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale open keuken in lichte kleurstelling, met eetbar, een granieten aanrechtblad, oven, 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Royale living met marmoleumvloer (houtlook) Spachtelputz wanden, open trap naar de eerste verdieping en uitbouw met schitterend uitzicht over de Oude Rijn. Middels de uitbouw heeft u de toegang tot het grote zonneterras aan het water. Tevens is er een kleine 24-uurs aanlegsteiger. De living geeft een hele ruimtelijke indruk door de grootte, de extra hoogte en de vele grote raampartijen.

Verdieping:
Via de overloop kun u alle vertrekken bereiken. Drie slaapkamers en de royale badkamer (voorzien van aparte deur naar de wasruimte / technische ruimte met de unit voor het warmte-terugwin-systeem, cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling)
Slaapkamer 1 aan de voorzijde met en deur naar een zonnig balkon (zuid)
Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een balkon met uitzicht over de Oude Rijn.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning met grote vaste schuifkastenwand en parketvloer.
De luxe badkamer is voorzien van een hoekligbad, inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en 2e (zwevend) toilet.


BIJZONDERHEDEN:
• riant woonhuis met prachtig uitzicht over de Oude Rijn
• luxe afwerking met vloerverwarming op de begane grond
• 1 parkeerplaats privé in eigendom bij de woning
• hoge plafonds.
• zonneterras aan de Oude Rijn
• energielabel A
• bouwjaar 2007

OMGEVING
Alphen aan den Rijn ligt midden in het Groene Hart. Steden als Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn binnen een half uur bereikbaar. Nabij alle uitvalswegen (N207 en N11)

KENMERKEN
Perceeloppervlakte 145 m²
Inhoud 789 m³
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 12 m²



[ X ] U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer