Followers first
BeL ONS : 0172 234 406
Houtman en de Vogel - makelaars met pit

Een bijzondere hoekwoning met patio, veel verrassende details en een wijds uitzicht. Deze royale eengezinswoning, met een basis in de vorm van een driehoek, heeft een lichte woonkamer met open haard, inpandige berging/bijkeuken, drie royale slaapkamers, twee badkamers, een fraaie voortuin, een beschutte patio en een heerlijk groot zonnig balkon. Deze zeer goed onderhouden hoekwoning heeft veel speelse elementen, alsmede een vrij uitzicht over een ruim opgezette groenstrook. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt, dicht bij het centrum van Alphen aan den Rijn en uitvalswegen. Wilt u deze woning op een bijzondere manier bekijken? Ga dan naar de volgende site: new.virres.com/viewerdetails.html?ID=3213 en klik linksonder op de pagina op het poppetje 'view dollhouse'.

Begane grond:
In de ruim opgezette voortuin ziet u als prachtige eyecatchers, 170 cm hoge potten met beplanting staan.De border is voorzien van kalksteensplit kiezels, er is een lichtplan aangebracht en een gedeeltelijk in de grond gebouwde box t.b.v. de afvalcontainers.
Entree, hal met toiletruimte voorzien van fontein en wandcloset, een garderobekast/meterkast achter een schuifwandsysteem en openslaande deuren naar de sfeervolle ruime woonkamer met afvoerkanaal voor openhaard en luxe woonkeuken. In het gehele woongedeelte op de begane grond is mooie lichtinval door de vele raampartijen, de openslaande deuren in de living en de open woonkeuken. De begane grond vloer is voorzien van tegels in lichte kleurstelling met elektrische vloerverwarming (in 3 secties regelbaar) die volledig doorloopt naar alle vertrekken. U wordt verrast door alle extra speelse elementen en inbouw opberglades die in de wanden en onder de trap zijn aangebracht. Daarbij is er een sfeervol lichtplan met 3 Up-lighters met vaste wcd’s aangebracht. De woonkeuken is voorzien van een modulaire Bulthaup system 20 keuken. Via de openslaande deuren in de woonkamer en het eetgedeelte komt u in de beschutte patio, met witte marmeren fijne kiezels en lichtplan. Achter de woonkeuken bevindt zich de inpandige berging met pantry, veel opbergmogelijkheden en een buitendeur.

Eerste verdieping:
Via de open trap -naar eigen ontwerp van de huidige bewoners- in de woonkamer komt u op de overloop die voorzien is van een laminaatvloer welke doorloopt in de 2 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een glazen schuifwandkast en een prachtig ruim en zonnig balkon! De ruime en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchegelegenheid, beide voorzien van thermostatische mengkraan, een wandcloset, een brede design wastafel, een grote spiegel met verlichting en een designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de 2e ruime overloop met raamkozijn en boven de trap een handige opbergruimte voor de koffers etc. De 2e badkamer welke volledig is betegeld, is voorzien van een wastafel met spiegel, een douche met thermostatische douchemengkraan en een douchewand. Ook de CV- Unit, warmwaterboiler en de aansluiting voor de wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. (Deze worden door een schuifwandsysteem aan het oog onttrokken). Tevens treft u een zeer ruime derde slaapkamer –Master bedroom- met walk-in closet (inloopkast aan. Zeer veel privacy, maar toch rondom een fraai uitzicht en veel lichtinval.

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg. De kozijnen in de voorgevel (die tot de grond lopen) zijn in 2014 vervangen door vier kunststof kozijnen. De woning beschikt over een zonneboiler ten behoeve van het warm tapwater. De groepenkast is uitgebreid in verband met het elektrisch koken, vloerverwarming en extra apparatuur. Alle wanden zijn voorzien van spachtelputz met uitzondering van 1 slaapkamer. De Remeha HR-combiketel is in november 2010 vernieuwd. Het buitenschilderwerk is in eind 2014 professioneel opnieuw geschilderd en het binnenschilderwerk op de begane grond begin 2015.


[ X ] U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Internet Explorer