Eengezinswoning te koop in Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 485.000 k.k. Alphen aan den Rijn Kaninefatendreef 52
Aantrekkelijke, royale, geschakelde watervilla gelegen in de populaire woonwijk ‘’Kerk en Zanen’’.

De woonwijk is zeer geliefd met name bij jonge gezinnen. Voor kinderen is hier genoeg te beleven met verschillende speeltuinen en natuurlijk het ‘’Europapark’’ met kabelbaan, skatebaan en basketbalveld. Daarnaast zijn er in de directe omgeving verschillende scholen, winkelcentrum ‘’de Atlas’’, het station en uitvalswegen.
Ook het stadscentrum is op korte afstand. (c.a. 10 minuten fietsen)

Deze riante woning is goed onderhouden en alle vertrekken zijn licht en ruim opgezet. De woning is voorzien van een eigen oprit met plaats voor een auto en een inpandige garage met trapkast.

De geweldige lichte woonkamer door de bijna 9 meter achterpui met glas op het zuidwesten is in open verbinding met de keuken aan voorzijde van de woning.
Boven is er een ruime badkamer met apart toilet en 4 zeer ruime slaapkamers.

INDELING
Begane grond:
Eigen oprit met plaats voor een auto, toegang tot de garage en woning.
Entreehal met meterkast ... het toilet, trapopgang naar de eerste etage, toegang tot de garage en woonkamer.

Heerlijke royale woonkamer met lichte wanden en eiken houten vloer welke is doorgelegd over de gehele benedenverdieping. Daarnaast geven de grote raampartijen veel lichtinval.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze ruime Bruynzeel keuken is in L-vorm opgesteld, voorzien van crème kleurige kastdeuren/ lades en een mooi natuurstenen aanrechtblad. Voorzien van inbouwapparatuur. (4 –pits inductie kookplaat, rvs- afzuigkap, koel/ vriescombinatie, heteluchtoven en vaatwasser)

Via de schuifpui in de woonkamer is het grote terras toegankelijk. Dit heerlijke ruime terras grenst aan een watertje. Daarnaast is hij heerlijk zonnig daar hij gelegen is op het zuid – westen.

Eerste verdieping:
Overloop met apart toilet, toegang tot 2 zeer ruime slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van lichte wanden en nette laminaatvloer.
Netjes onderhouden badkamer met zwarte vloertegels en witte wandtegels. Hier is een ligbad,douchecabine en wastafel met meubel aanwezig.

Tweede Verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping waar u toegang heeft tot een ruime inloopkast, aparte cv-/ wasruimte en wederom 2 zeer ruime slaapkamers. Ook deze etage beschikt over lichte wanden en nette laminaatvloer.

Tot slot is er nog een bergvliering over de gehele diepte van de woning welke u kunt betreden middels de vlizotrap in de inloopkast.

Hiernaast is deze heerlijke woning energiezuinig. De toiletten worden doorgespoeld met opgevangen regenwater en er is een zonneboiler aanwezig.

Kortom een heerlijk uniek huis met voor en achter vrij uitzicht.







Bijzonderheden:
- Populaire en zeer kindvriendelijke woonwijk met verschillende speeltuinen, scholen en
winkelcentrum;
- Centraal gelegen nabij het station, stadscentrum en verschillende uitvalswegen.
- Heerlijke zonnig, royaal terras gelegen op het zuid- westen;
- Eigen oprit en inpandige garage;
- Alle vertrekken in deze woning zijn ruim en licht
- Energiezuinig
- Mogelijkheid voor het realiseren van een opbouw indien gewenst.
Lees meer Verberg