Beemd 25

Instapklaar wonen op een toplocatie!

Pak uw spullen en verhuis direct naar deze keurig onderhouden eengezinswoning, gelegen op een centrale en kindvriendelijke locatie. Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik: binnen circa 10 minuten lopen bereikt u scholen, een kinderdagverblijf, supermarkt én het station. Het dorpscentrum ligt op slechts 1,5 kilometer afstand en een winkelcentrum bevindt zich zelfs nog dichterbij.

Ook aan sport en recreatie geen gebrek: in de directe omgeving kunt u terecht voor voetbal, tennis en atletiek. Daarnaast ligt de woning vlak bij de dijk, waar u op slechts 200 meter een leuke speel- en kinderboerderij vindt. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien diverse uitvalswegen naar de grote steden snel bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entreehal met meterkast en toilet betreedt u de woning. De ruime en lichte woonkamer beschikt over openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open trap geeft de ruimte een sfeervolle en huiselijke uitstraling.
De nette open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
Via de open trap bereikt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer (2020). De badkamer is uitgevoerd in lichte tegels en beschikt over een douche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast vindt u hier een praktische bergruimte met aansluiting voor een tweede wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Buitenruimte

De fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met een combinatie van kunstgras en bestrating. Achterin bevindt zich een stenen berging met overkapping – ideaal voor extra opslag en het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
Energielabel A+++
9 zonnepanelen (2024)
Hybride warmtepomp (2025)
Rolluiken en buitenzonwering
Keurig onderhouden en instapklare woning
Maar liefst 5 slaapkamers
Moderne keuken en badkamer
Alle voorzieningen op korte afstand
Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving

Kortom: een complete, energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie – klaar voor nieuwe bewoners!