Azielaan 75, Alphen aan den rijn

Gelegen in de populaire woonwijk Kerk en Zanen ligt dit stoere, goed geïsoleerde 3-kamer appartement. Het gehele appartement ziet er tip top in orde uit. Het is gesitueerd op de 9de verdieping en straalt gezelligheid uit. Met een ruime entreehal, een keuken-, eet- en woonkamercombinatie, twee slaapkamers en een balkon waar u uitkijkt over Kerk en Zanen.

Het appartementencomplex staat in een leuke, levendige en zeer kindvriendelijke woonwijk. U heeft een eigen parkeerplaats en er zijn uitstekende voorzieningen in de nabije omgeving. Op 10 minuten loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Atlas, met verschillende supermarkten, u bent met de fiets snel bij woonboulevard DaVinci en een bouwcentrum. Voor een korte wandeling kunt u terecht in het ’Europapark’ wat tevens een fantastisch park is voor kinderen met een skatebaan, kabelbaan en een basketbalveld. Daarnaast zijn er op fietsafstand verschillende scholen en uitvalswegen.

Het stadscentrum ligt op slechts 15 minuten wandelafstand. Het station is nog dichterbij, u kijkt er op uit vanaf de galerij.

Indeling:
In de entreehal van het complex zit een bellentableau, brievenbussen en een intercom met camera. Via de trap en de lift zijn alle verdiepingen te bereiken. Op de begane grond in het complex heeft elke bewoner een ruime berging. Het appartement is gelegen aan een open overdekte galerij

Appartement:
Het appartement is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A+. De kunststof kozijnen hebben HR++ triple glas. U komt binnen in een ruime entreehal met PVC vloer die toegang biedt tot alle ruimtes: woonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, toilet, meterkast en was-/ bergruimte met de cv-ketel en een wasmachine-/ drogeraansluiting.

Fijne, strak afgewerkte woonkamer met doorgang naar het eetgedeelte en aangrenzend de open, goed functionerende, moderne keuken. Door het gebruik lichtgrijs en antraciet is de keuken zelfs stoer te noemen. Er is een ingebouwde koel-/vriescombinatie, een afzuigkap van het merk Etna, een gas-op-glas 4 pits kooktoestel, een Etna combimagnetron en een spoelbak. Het werkblad is van hout, maar heeft een natuurstenen uitstraling. In de keuken een aanrecht-/ eettafeleiland. De PVC vloer loopt vanaf de woonkamer door onder het aanrechteiland en de keuken.

In de slaapkamers ligt vloerbedekking. De kozijnen in de slaapkamers kunnen alle in draai- en kiepstand. In één van de slaapkamers bedekt een wereldkaart een volledige wand.

De ruime badkamer is betegeld met witte wandtegels en een lichtgrijze tegelvloer. Er is een inloopdouche en een wastafel met meubel. Geschikt voor minder validen.

’s Middags kunt u heerlijk genieten van het zonnetje op het balkon dat uitzicht biedt over Kerk en Zanen.

Bijzonderheden:
• Energiezuinige woning met HR++ triple glas en energielabel A+;
• De woning is woon klaar;
• Stoere, moderne keuken;
• Ruime entreehal;
• Nabij scholen, uitvalswegen, het station, winkelcentrum De Atlas en het stadscentrum;
• Kindvriendelijke woonwijk met speeltuin, het Europapark en verschillende scholen