Polderpeil 350, Alphen aan den rijn

Ruim en licht 3-kamer HOEK appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft energielabel A en lage maandelijkse energielasten. Het appartement heeft een prachtig uitzicht op een waterpartij en veel groen en beschikt over een groot balkon met optimale privacy op het zuidoosten. Het appartement is gunstig gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Atlas, het Europapark, het Archeon, openbaar vervoer/NS station, het nieuwe Stadshart van Alphen aan den Rijn en de uitvalswegen naar de grote steden.

Indeling

Begane grond:
Centrale hal met brievenbussen, telefonische intercom, lift en trappenhuis en toegang tot de ruime berging.

Appartement:
Entree, hal met toegang tot de verschillende vertrekken.

Ruime woonkamer (45 m²) welke is voorzien van een luxe ogende warm bruine plankenvloer met toegang tot een riant balkon (zuidoosten). Het betreft een HOEK appartement met extra lichtinval/ raampartijen aan de zuidzijde.

De open keuken past prachtig bij de warme bruine vloer met kastjes in zowel een iets lichtere tint, als een crème kleurige. Het aanrecht is in een U-vorm waardoor je veel werkruimte hebt. Daarbij is deze uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, heteluchtoven en een koel-/vriescombinatie, zo ben je van alle gemakken voorzien.

Vervolgens de slaapkamers. De eerste die je aan je linkerhand tegenkomt na het betreden van de woning is de kleinste van de twee. Alsnog beschikt deze over voldoende ruimte om er een tweepersoonsbed in te passen, echter met een nog ruimere kamer kan dit ook een riante kinder- of werkkamer worden.

De tweede kamer is zoals gezegd ruimer en daardoor bestempeld tot ‘master bedroom.’ Naast ruimte voor een tweepersoonsbed houd je ook voldoende plek over voor bijvoorbeeld extra kastruimte of een bureau. Beide kamers zijn net als de gang voorzien van een donkergrijs laagpolig tapijt.

Zowel het toilet als de badkamer zijn keurig betegeld waarbij het in het toilet geheel wit is gehouden en in de badkamer is er voor zachtroze en gemarmerde tinten gekozen. In laatstgenoemde beschik je over veel beweegruimte, een nette glazen douchecabine en een wastafel met een grote spiegel en extra kastruimte.

Als laatste vind je in de bijkeuken zowel de CV ketel als plek en aansluitingen voor je wasmachine en droger. Hierdoor doet de bijkeuken tevens dienst als wasruimte.

Buitenruimte

Het balkon biedt met ruim 6 m² een riante zitplek met een prachtig uitzicht.

Op de begane grond ben je zelfs nog voorzien van een handige stenen berging waar je plek vindt voor bijvoorbeeld je fiets(en), kinderwagen, scooter of andere soortgelijke vervoersmiddelen.

Bijzonderheden

- ruim, instapklaar appartement
- prachtig uitzicht vanaf balkon
- 2 slaapkamers
- ruime living
- uitgebreide keuken met U-vormig aanrecht/bar
- kindvriendelijke omgeving
- vlakbij parken, speeltuinen en het Archeon
- centrum van Alphen aan den Rijn op fietsafstand
- de servicekosten bedragen € 175,= per maand.