Raafstraat 40, Alphen aan den rijn

Wij heten u van harte welkom in dit prachtige, goed onderhouden en instapklare appartement in het gezellige centrum van Alphen aan de Rijn. De woning (71m2) op de derde verdieping, beschikt o.a. over een riante woonkamer, keurige keuken, twee ruime slaapkamers, twee balkons en een luxe badkamer. Winkelcentrum De Aarhof, de gezellige markt, het diverse winkelaanbod, horeca, gezellige terrassen aan De Oude Rijn en het recreatiegebied Zegersloot bevinden zich op loopafstand. Het NS-station bereikt u in nog geen 10 fietsminuten en via de uitvalswegen N11 en N207 heeft u snel toegang tot de autosnelwegen richting alle groten steden van De Randstad.

De indeling van de woning is als volgt:

Het gehele appartement bestaat uit één etage en bevindt zich op de derde verdieping van het appartementencomplex. Bij binnenkomst van de woning arriveert u in de ruime hal, wat dient als centraal punt van de woning en toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. In de ruime woonkamer valt direct het vele daglicht op, dankzij de grote raampartijen. De ruimte is zeer netjes afgewerkt en beschikt over strakke wandafwerkingen, een laminaatvloer en alles voorzien van dubbelglas. De kamer beschikt over zowel een zit- als eethoek, waar u allebei geniet van een prachtig uitzicht. Via de glazen schuifdeuren betreedt u het balkon, waar ruimte is voor het plaatsen van een tafel, stoelen en eventueel plantenbakken. Het balkon ligt op het zuiden, dus kunt u hier heerlijk van de zon genieten. De keuken is in een goede staat en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie en meer dan genoeg werk- en opslagruimte. Bovendien geeft de keuken toegang tot een tweede balkon, waar u een luchtje kunt scheppen tijdens het kokkerellen. De luxe, betegelde badkamer is zeer netjes afgewerkt en beschikt over een riante inloopdouche, wasbak en spiegelkast. Allebei de slaapkamers zijn ruim en bieden een fraai uitzicht vanaf de derde etage. De master bedroom beschikt over een handige inbouwkast, met plek voor wasmachine en droger met daarbij alle behorende aansluiting en afvoer. Tot slot beschikt het geheel betegelde toilet over een wc-fonteintje.

Nieuwsgierig geworden naar dit pareltje? U bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:

- Ruim appartement in het centrum van Alphen a/d Rijn
- Geheel instapklaar
- Twee ruime slaapkamers
- Riante woonkamer met zit- en eethoek
- Twee ruime balkons, waarvan één gelegen op het zuiden
- Nette keuken met alle benodigde voorzieningen
- Inbouwkast met aansluiting/afvoer voor een wasmachine en droger
- Ruime berging begane grond
- Recreatiegebied op loopafstand