Sluiskolk 62, Alphen aan den rijn

De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Kerk en Zanen die bekend staat als zeer kindvriendelijk. In de directe omgeving zijn verschillende speeltuinen, scholen en uitvalswegen te vinden. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in winkelcentrum De Atlas dat op loopafstand is. Ook het station is aan te lopen en voor het stadscentrum hoeft u slechts 10 minuutjes te fietsen.

Deze flinke eengezinswoning heeft een ruime, lichte woonkamer met eethoek, nette open keuken, 5 slaapkamers, een prima badkamer in retrolook en een achtertuin op het zuiden. Alle ruimtes zijn ruim, netjes afgewerkt en de open ruimte op de bovenverdieping is geheel naar eigen wens in te richten.


Indeling:
Begane grond:
U komt binnen in de royale hal met meterkast, het toilet en de trap met vloerbedekking naar de 1ste verdieping. Naast de trap zit een smal hoog raam dat een blik in de woonkamer mogelijk maakt. In de hal ligt een lichte houten vloer. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer met eethoek.

In de ruime woonkamer ligt een grenen vloer. De lange wanden zijn wit, evenals het plafond en één wand breekt de ruimte met zijn zeeblauwe kleur. Het raam in de open keuken en de twee grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. In één van de raampartijen in de woonkamer zit de deur naar de achtertuin. Vanuit de kamer loopt u via de eethoek de keuken in.

De leuke houtuitstraling in de mooie open keuken die ook nog eens voorzien is van goede apparatuur, maakt de keuken compleet. De wand is betegeld met lichtgrijze tegels. Het aanrecht, de kastjes en de laadjes hebben een houtmotief. Het aanrechtblad is van donker hout. De kookplaat heeft 5 pitten. Aan apparatuur staan er een koel-/vriescombinatie en een magnetron van Whirlpool, een oven en verder een afzuigkap van Edy.
De royale achtertuin ligt op het zuiden en is voor een groot deel voorzien van kleine stenen. Er zijn twee groenvakken en een ruime schuur met een kleine overkapping (om bijvoorbeeld de containers onder te plaatsen). Aan de voorzijde is een kleine voortuin te vinden.

Eerste verdieping:
Op de overloop ligt blauwe vloerbedekking. Op deze etage zijn 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte met wasmachineaansluiting en de cv-installatie. Verder is hier de trap naar de bovenste verdieping.

De slaapkamers zijn alle 3 keurig afgewerkt. Het zijn royale kamers die naar eigen wens zijn in te delen. 2 Kamers zijn wit, 1 kamer is in licht grijsblauw geschilderd. Op de vloeren ligt donker laminaat. In de raampartijen zit in alle 3 de kamers een draairaam.

De badkamer met zijn witte wandtegels is voorzien van een ligbad en een douche. Er is een toilet, een verwarming en de drogeraansluiting. De badkamer is enigszins gedateerd, maar van alle gemakken voorzien. Het gebruik van gele en blauwe tegels op een aantal plekken zorgt voor een speelse retrolook.

Tweede verdieping:
Middels de open trap komt u uit in een grote open ruimte, deze biedt volop mogelijkheden. Ook geeft deze ruimte toegang tot de 2 slaapkamers aan de achterzijde van het huis. Deze kamers, waar gekozen is voor wanden met harde kleuren wat ze een speelse aanblik geeft, hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van een draairaam.




Bijzonderheden:
• Populaire en zeer kindvriendelijke woonwijk Kerk en Zanen met speeltuinen, scholen en winkelcentrum De Atlas;
• Centraal gelegen nabij het station, het stadscentrum op fietsafstand en verschillende uitvalswegen.
• Een ruime, lichte woonkamer met toegang tot de tuin;
• Nette keuken en badkamer;
• Goed onderhouden en netjes afgewerkt;
• Maar liefst 5 slaapkamers en een grote open ruimte op de bovenverdieping om naar eigen inzicht te gebruiken.