Ijsselstraat 8, Alphen aan den rijn

OP DTI MOMENT ZITTEN ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN VOL. U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. BIEDEN VANAF € 250.000,= k.k. Gunstig gelegen, in een leuke, gezellige en vooral kindvriendelijke woonwijk vindt u deze leuke eengezinswoning. De woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer met open keuken, zonnige achtertuin gelegen op het zuid -westen, 3 slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en grote zolderkamer. De gehele woning is voorzien van dubbel glas, er is vloerisolatie, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Zoals reeds vermeld is de ligging zeer gunstig met op loopafstand (c.a. 15 minuten) het station en het gezellige centrum. Ook is de woonwijk zeer kindvriendelijk met op steenworpafstand speeltuinvereniging ‘’vreugdenoord’’. Een leuke grote speeltuin waar kinderen zich de hele dag kunnen vermaken.
Verder zijn er in de directe omgeving verschillende scholen en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Aankomst in de straat met voldoende parkeergelegenheid. Dit gebied valt net buiten de zone betaald parkeren en dat is natuurlijk ideaal! Entreehal met meterkast, het toilet, trapkast en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer. De lichtgrijze tuingerichte keuken is voorzien van een mooi houten aanrechtblad. U kunt hier het volgende aan inbouwapparatuur vinden: 4- pits inductie kookplaat, afzuigkap en oven.
Via de deur in de keuken is de achtertuin toegankelijk. Een nette onderhoudsvriendelijke tuin waar u veel van de zon kunt genieten daar hij gelegen is op het zuid- westen. Hij is nagenoeg volledig bestraat met aan de linkerzijde een border met planten. Rechts achterin bevindt zich de berging met ertegenaan een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De gehele etage is voorzien van een nette laminaatvloer welke netjes doorloopt vanuit de overloop naar alle vertrekken. De twee tuingerichte slaapkamers beschikken beiden over een vaste kast en 1 van die slaapkamers biedt u toegang tot het balkon met uitzicht over de achtertuin.
Volledig betegelde badkamer voorzien van witte vloer- en wandtelegels. Hier is een ligbad met douche, handdoekradiator en wastafel met meubel aanwezig.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar voorzolder met cv- ketel, wasmachine/ drogeraansluiting en toegang tot de 4e ruime slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Op loopafstand van het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn;
• Gezellige en kindvriendelijke woonwijk met op steenworpafstand speeltuinvereniging Vreugdeoord;
• Heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het zuid- westen;
• Sfeervolle knusse woonkamer en 4 slaapkamers;