Cederstraat 32, Alphen aan den rijn

DIRECT VERKOCHT VIA EEN RELATIE UIT ONS ZOEKBESTAND.
Deze hoekwoning bevindt zich op een goede locatie in Alphen aan den Rijn en is instapklaar! De woning is gelegen nabij alle benodigde voorzieningen; zoals diverse sportfaciliteiten, supermarkten, winkelgebied en basis- en middelbaar onderwijs. Daarnaast Is de woning goed bereikbaar, met het NS-station Alphen aan den Rijn op fietsafstand gelegen en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 10 minuten rijden. Openbaar parkeren is mogelijk voor de deur.

Indeling
Begane grond
Via de betegelde voortuin komt u bij de voordeur, waar u vervolgens binnenkomt in de hal, met hier de trap naar de eerste verdieping en toegang tot het toilet en de woonkamer met open keuken. De gehele begane grond heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming. De living is licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren aan de achterkant. Het zitgedeelte is ingericht aan de voorkant van de woning en het eetgedeelte aan de achterkant nabij de open keuken en deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde faciliteiten; zoals een ingebouwde oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met wokbrander. Tevens is het keuken gedeelte voorzien van spotjes in het plafond, voor sfeervolle verlichting bij gezellige avonden natafelen met vrienden of familie.

Eerste verdieping
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant van het huis en heeft toegang tot het balkon en beschikt over inbouwkasten, evenals de slaapkamer aan de voorkant. De kleinste slaapkamer op de verdieping kan in gebruik genomen worden als babykamer of als kantoor voor de thuiswerker. De betegelde badkamer ligt tevens aan de voorkant van de woning en is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel met spiegelkast. Alle kamers hebben een doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping heeft eveneens een laminaatvloer en is voorzien van een aansluiting voor een witgoed set en de cv-ketel. Tevens vindt u hier de toegang tot de vierde slaapkamer van de woning. De ruime zolderkamer beschikt ook over een laminaatvloer en een dakkapel.

De buitenruimte
De achtertuin is volledig betegeld en is op het oosten gelegen, wat een fijne ochtendzon betekent. Richt de tuin bijvoorbeeld in met een gezellige loungeset of een tuinset om in het buitenseizoen van de tuin te kunnen genieten! De achtertuin beschikt tevens over een ingang achterom en de ingang naar de berging. Ook bevindt zich hier een houten schuur voor extra opbergruimte, of het droog stallen van fietsen.

De bijzonderheden van de woning:
- Instapklare woning
- Goede locatie nabij alle benodigde voorzieningen
- Vier slaapkamers
- Open moderne keuken
- Grote raampartijen en openslaande deuren voor veel licht
- Volledig geïsoleerd
- Achtertuin op het oosten