Groenestein 25, Alphen aan den rijn

Royale en vrijwel instapklare eengezinswoning gelegen aan een autoluwe straat in de populaire, groene en rustige Steinenbuurt. In de directe omgeving treft u winkelcentra De Herenhof en De Ridderhof, diverse scholen, speeltuintjes voor de kinderen, zwembad Aquarijn en het openbaar vervoer. Het gezellige centrum bereikt u in ca. 10 fietsminuten en de uitvalswegen richting de autosnelwegen naar alle grote steden in de Randstad zijn snel te bereiken.

Ook de natuurliefhebber zit hier goed. Via het Zegerpad loopt of fietst u heerlijk richting recreatiegebied Zegersloot en het poldergebied, of richting alle sfeervolle en waterrijke dorpen rondom Alphen aan den Rijn.

De woning ziet er erg mooi en strak uit! Alleen de zolder heeft de huidige eigenaar aan u overgelaten om naar eigen smaak af te werken. De prima onderhouden woning beschikt o.a. over een ruime en lichte woonkamer, nette moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur, 3 royale slaapkamers, fraaie badkamer en een strakke zonnige achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Entreehal met meterkast, luxe garderobekast (2020) en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Royale lichte woonkamer met lichte strak gestucte wandafwerking, designradiatoren en massief eiken houten vloer. Het toilet kunt u vinden in de tussenhal van de woonkamer waar zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt . De keuken ligt aan de voorzijde van de woning met uitkijk over de straat. De keuken is U- vormig opgesteld en voorzien van mat witte kastdeuren/ lades gecombineerd met een mooi donker composiet aanrechtblad. De volgende inbouwapparatuur is hier aanwezig: koelkast, vriezer, 4- pits gas- op- glaskookplaat met wokbrander, rvs- afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Via de schuifpui in de woonkamer bereikt u de achtertuin met achterom. De tuin is gelegen op het westen, vrijwel volledig strak bestraat met grijze tegels, hardhouten schutting (links vernieuwd in 2020), overkapping en berging v.v. electra. U kunt hier de gehele middag en avond heerlijk van de zon genieten!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en badkamer. Wederom een nette etage met strakke wanden en mooie pvc vloer in houtmotief. De slaapkamer aan de tuinzijde beschikt over veel bergruimte achter het knieschot. De fraaie moderne badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en donker grijs/zwarte vloertegels. Hier is o.a. een inloopdouche, hangend toilet en wastafel met meubel aanwezig.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder welke goed kan dienen tot hobbyruimte/ werkruimte. Verder is hier de cv- ketel, wasmachine/ drogeraansluiting en biedt deze ruimte u toegang tot de 3e ruime slaapkamer. Deze verdieping kan nog geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Tot slot biedt de bergvliering, bereikbaar via een Vlizo trap, u veel extra opbergmogelijkheden.

Zoekt u een woning waar u nagenoeg niets aan hoeft te doen en gelegen op een perfecte locatie nabij alle benodigde voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! U bent van harte welkom.

Bijzonderheden:

- Vrijwel geheel instapklaar
- De gehele woning is volledig voorzien van een gestucte wandafwerking (2018);
- Zeer kindvriendelijke woonwijk en alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
- Zeer nette woning, waarbij de zolder nog geheel naar eigen wens kan worden ingedeeld; - Mooie keuken en badkamer;
- Zeer nette en zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- 3 grote slaapkamers en ruime voorzolder welke goed kan dienen als werk- hobbyruimte;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen; -- - Massief houten vloer begane grond;
-Gevel geïmpregneerd met vochtafstotende laag
- Mechanische ventilatie vernieuwd
- Veel privacy