Prunusstraat 32, Alphen aan den rijn

BIEDEN VANAF € 325.000,= K.K.

Fraaie hoekwoning met o.a. een doorzon woonkamer, 3 slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een heerlijk royale achtertuin. De woning is gelegen op een uitstekende locatie aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand treft u winkelcentrum De Baronie, diverse scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige centrum van Alphen aan den Rijn bereikt u, evenals het NS-station, binnen 10 fietsminuten. Uitvalswegen richting de autosnelwegen naar alle grote steden in De Randstad op nog geen 10 autominuten rijden.


De woning ligt daarnaast op een uitstekende locatie in een kindvriendelijke buurt. Diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en ook een kinderboerderij bevinden zich op loop- en fietsafstand van de woning. Zo ligt ook winkelcentrum De Baronie, het centrum en het NS-station van Alphen a/d Rijn op korte afstand van de woning. De woning is ook met de auto goed bereikbaar, met diverse uitvalswegen op nog geen kwartier rijden gelegen. Zo beweegt u zich gemakkelijk door het land!

Indeling
Begane grond
Op nummer 32 wordt u van harte welkom geheten door de vriendelijke voortuin. U komt binnen in de hal, met hier de toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de deur naar de woonkamer en de deur naar de afgesloten keuken.

In deze lichte en sfeervolle living heeft u alle ruimte om een gezellige zithoek te creu00ebren. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde kast voor extra opbergruimte en een gaskachel. Daarnaast kunt u dan nog een grote eettafel kwijt. De eetkamer kijkt uit op de fraaie zonnige achtertuin, waar het altijd goed toeven is. De woonkamer is voorzien van een parketvloer.

De keuken is gelegen aan de achterkant en is voorzien van een vaatwasser, koelkast en vriezer, oven en 4-pits gasplaat met afzuigkap. De keuken heeft tevens een aansluitpunt voor een witgoed set.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers gecreu00eberd. De kamers zijn allemaal voorzien van ingebouwde kasten, die een riante opbergruimte bieden voor uw garderobe. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer. Hier vindt u een wastafel met spiegel en een douchecabine. Tot slot bevindt zich op deze etage (gescheiden van de badkamer) het toilet.

Tweede verdieping
De zolder kent een slimme indeling, waardoor een volwaardige verdieping ontstaat en is uitgebreid met een dakkapel voor extra bergruimte. De verdieping bestaat uit de overloop en een extra kamer, die uiteraard ook ingericht kan worden als extra slaapkamer. Op de overloop bevindt zich een kanteldakraam voor de toelating van daglicht.

De buitenruimte
De rijk begroeide en riante achtertuin maakt van deze tuin een echte buitenplaats, die de verzorgde sfeer van binnen meeneemt naar buiten. De ligging op het oosten zorgt hier praktisch de hele ochtend en begin van de middag voor zon. In de tuin is een berging aanwezig.