Jacob catsstraat 13, Alphen aan den rijn

BIEDEN VANAF €300.000,=

Deze nette eengezinswoning is een fijne plek om te wonen. Het heeft hier en daar eventueel wat modernisering nodig, wat betekent dat je het geheel naar eigen wens kan inrichten! Het is een fijne doorzonwoning voorzien van onder andere ruime zonnige achtertuin, open woonruimte, authentieke kachel en nog veel meer.

De woning is gelegen op een geliefde locatie. Het is een zeer kindvriendelijke wijk met een speeltuin en basisschool op loopafstand gelegen. Ook het gezellige Thorbeckeplein, het Rijnplein en dus diverse winkels en restaurants zijn in een paar minuten lopen te bereiken. Zoek je liever de natuur op? Dan kan je terecht bij het natuurgebied rondom de Zegerplas. De andere steden bereik je met de bus richting het station of met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen!

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal zie je al direct een aantal authentieke elementen terug, zoals de prachtige houten balken. Via de hal is een apart toilet te bereiken. Deze is keurig ingericht met witte betegeling op de muur. Het woongedeelte is een heerlijke open plek met veel ruimte voor een woonkamer en open keuken. Het betreft een doorzonwoning, waardoor het een lichte ruimte is wat een nog ruimtelijker gevoel geeft. De echte eyecatcher is hier toch wel de charmante (gas)kachel met schouw.

De open keuken is gescheiden van het eetgedeelte middels een bar. Het is netjes ingericht met een simpel keukenblok met inbouw oven, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en genoeg keukenkasten voor het opbergen van je keukengerei. Onder de bar is ruimte voor een koelkast en vanaf de keuken loop je zo je royale zonnige achtertuin in! In de tuin staat een berging. De achtertuin is aan de achterzijde afgesloten door middel van een poortdeur.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is te bereiken via de trap in de hal en hier vind je drie slaapkamers, apart toilet en de badkamer. De badkamer is netjes en voorzien van douche en wastafel. Het is grotendeels betegeld met blauwe tegels.

Tweede verdieping
De ruime zolder is te bereiken via een vaste trap op de overloop en is opgesplitst in twee gedeelten. Deze zijn geheel naar wens in te richten als opslagruimte, extra slaapkamer of iets anders.

Bijzonderheden
- Populaire locatie
- Alle voorzieningen nabij
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- Ruim open woongedeelte
- Diepe zonnige achtertuin
- Doorzonwoning
- Naar eigen wens te moderniseren

De afmetingen zijn indicatief. Aan de afmetingen kunnen geen rechten aan ontleed worden.