Rozenlaan 18, Boskoop

Aan één van de mooiste lanen in Boskoop treft u dit prachtige, karakteristieke, vrijstaande herenhuis (1912) aan. De woning is volledig gerenoveerd in 2014 en instapklaar. Het bevat onder andere een ruime zit- en eetkamer met originele en suite deuren, lichte serre, zijkamer, moderne keuken, kelder, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De grote achtertuin heeft meerdere terrassen en toegang tot de houten schuur voor extra opbergruimte. Een smaakvolle en karakteristieke woning met eigentijds comfort en nabij alle benodigde voorzieningen. De woning is zeer gunstig gelegen met in de directe nabijheid, op loopafstand; scholen en het gezellige centrum van Boskoop. Op enkele minuten fietsafstand zijn het NS-station, sportvelden, recreatievoorzieningen, de Middelburgsepolder, het Bentwoud en de Reeuwijkse Plassen te vinden. Boskoop ligt centraal in Het Groene Hart van de Randstad, op ca. 30 autominuten zijn de steden Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via het bruggetje over het water dat de voortuin van de straat scheidt, komt u bij de voordeur. U maakt uw entree in het voorportaal met originele tegels. Opvallend is de lange gang met een mooie lichtinval. De beneden verdieping, met uitzondering van de natte ruimtes, is voorzien van een parketvloer, heeft een strakke wand- en plafondafwerking en hoge plafonds. Het voelt licht en ruim aan.
De lichte, ruime zitkamer is aan de tuinkant van de woning gelegen en bevat een sfeervolle haard en originele details. De zitkamer grenst aan de serre, die toegang verleent tot de onder architectuur aangelegde tuin. De eetkamer met erker is gesitueerd aan de voorkant van de woning en grenst aan de semi-open keuken.
De moderne, hoogglans witte keuken (Siematic) is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals een ingebouwde koelkast, vriezer, combimagnetron (Boretti), wijnkoelkast (Boretti), Boretti-oven en gasfornuis met afzuigkap, en een Quooker. Daarbij heeft de keuken veel kast- en opbergruimte. De grote raampartij biedt een sfeervol uitzicht op de voortuin en sloot.
De zijkamer is op dit moment ingericht als tv-kamer, maar kan ook goed dienen als logeerkamer of kantoor. De ruime bijkeuken met plavuizenvloer is ingericht als waskamer voorzien van een aansluitingsmogelijkheid voor een wasmachine en droger. Ook hier kunt u de achtertuin (via de schuur) bereiken.

Eerste verdieping
Via de bordestrap met originele glas-in-loodramen bereikt u de ruime overloop die toegang geeft tot 4 royale slaapkamers met ruime raampartijen, een separaat toilet en twee badkamers. Ook hier zijn alle vertrekken, op de natte ruimtes na, voorzien van een parketvloer en zijn de wanden en plafonds strak afgewerkt. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De masterbedroom biedt toegang tot het dakterras en heeft badkamer en suite, met ruim ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning, waarvan één toegang heeft tot een klein balkon met uitzicht op de Rozenlaan.

De buitenruimte
De ruime tuin biedt u veel privacy en is gelegen op het zuidoosten. Van zonsopgang tot zonsondergang is er volop keuze uit zon of schaduw dankzij de diverse terrassen. Er is een ruim gazon, looppaden van kasteelgrind en diverse borders.

De bijzonderheden van de woning:
- Volledig gerenoveerd in 2014
- Dubbel glas, geïsoleerde muren en dak
- Ideale woning voor een gezin en/of werken aan huis
- Instapklaar
- Ruime, groene tuin op het zuidoosten gelegen met volop privacy, zon en schaduw
- Ruime overkapping, porch en terrassen
- Tuin is voorzien van beregeningssysteem en drainage
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Praktisch ingedeelde woning met veel opbergruimte
- Parketvloer in alle woongedeeltes
- Goed afgewerkte wanden en plafonds
- Gelegen in een rustige en groene woonomgeving
- Karakteristieke woning met eigentijds comfort!