Goudse rijweg 70, Boskoop

Bieden vanaf € 450.000,= k.k.

Deze karakteristieke jaren ‘30 twee-onder-een-kapwoning, welke gemoderniseerd dient te worden, is gelegen aan een prachtig rustige en groene laan met in het midden een sloot. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, genoeg opbergruimte en veel authentieke details, zoals de mooie schouw met openhaard. Het unieke kenmerk van deze woning is de royale achtertuin. Deze is zeer diep en heeft veel groen, een tuinhuisje en genoeg zon. Dit maakt deze woning aan de Goudse Rijweg 70 een heerlijke plek om te wonen!

De woning ligt op een prachtige locatie in het Groene Hart net buiten het centrum van Boskoop. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook Alphen aan den Rijn, Gouda en Leiden zijn binnen 30 autominuten te bereiken. Deze jaren 30 woning met een goede basis biedt veel mogelijkheden tot aanpassingen aan uw wensen; een open keuken, uitbouw en/of openslaande deuren naar de ruime tuin. Daarnaast biedt de ruime oppervlakte van het perceel gelegenheid tot aanleg van een schitterende (sier)tuin om heerlijk van te genieten. Rust en ruimte volop!

Indeling
Begane grond
Via de ruime hal bereik je het aparte toilet, de keuken en de woonkamer. Ook vind je hier de toegang tot de kelder van bijna 5m2, ideaal voor extra opslagruimte! Het aparte toilet is netjes verzorgd met witte betegeling. De hal is voorzien van een authentieke granieten vloer. Ook in de ruime woonkamer vind je authentieke details terug, zoals de prachtige schouw met openhaard. De grote raampartijen aan beide zijden van de kamer geven deze ruimte veel licht, waardoor het ruimtelijk aanvoelt. De woonkamer is dan ook meer dan 8 meter diep, waardoor er genoeg plek is voor het creu00ebren van een knusse zit- en eethoek.

De keuken heeft een landelijke look en is van alle gemakken voorzien. Zo vind je hier een 4-pits gaskookplaat, inbouwapparatuur en een ingebouwde koelkast. Ook zijn hier aan beide kanten keukenkastjes te vinden. Genoeg opslagruimte dus voor al je keukengerei en voorraad! Via de keuken is ook de royale achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping. Boven de trap is een prachtig glas-in-lood raam gesitueerd, nog zo’n mooi detail aan deze woning! Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is simpel ingericht met witte betegeling en een donkere vloer. Je vindt hier de douche, een tweede toilet, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is het kleine balkon aan de achterkant van de woning te bereiken via de badkamer.

De twee grootste slaapkamers op deze verdieping zijn ongeveer 13m2 en 11m2 en beiden voorzien van een inbouwkast. De grote raampartijen geven de kamers veel lichtinval en er ligt tapijt. De derde slaapkamer is een stukje kleiner, wat het ideaal maakt als kinderkamer, thuiskantoor of inloopkast.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer te vinden en de cv-ruimte met nog eens genoeg opslagplek. Aan ruimte geen gebrek dus in deze woning! De slaapkamer is met zijn 11m2 groot genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast en is tevens voorzien van tapijt. Vanuit hier heb je een mooi uitzicht over de diepe tuin.

Buitenruimte
De royale achtertuin is wel echt de eyecatcher van deze woning. Want wat een ruimte vind je hier! Het voorste gedeelte is volledig betegeld, wat het een ideale plek maakt voor een heerlijke zit- of eetplek. Tevens vind je in de achtertuin een tuinhuisje als extra berging. Maar daar houdt het niet op, want als je rechtdoor loopt, kom je via een vlonder over het water in nog eens in een tweede gedeelte van je achtertuin! Hier vind je veel groen en ruimte waardoor je heerlijk tot rust kan komen. In deze zonnige tuin is het dus echt goed vertoeven!

Bijzonderheden
- 4 slaapkamers
- Royale achtertuin met veel groen
- Berging in de tuin
- Zeer ruim perceel
- Authentieke kenmerken en openhaard
- Prachtige locatie in het Groene hart
- Belangrijke voorzieningen nabij
- Uitvalswegen nabij