Pippeling 9, Boskoop

Perfect afgewerkt, luxe, stijlvol en modern, dat zijn slechts enkele van de unieke kenmerken van deze nagenoeg geheel gerenoveerde vrijstaande woning. De woning is in 2022 geheel gemoderniseerd. Hier kom je werkelijk aan niets tekort met een royale woonkamer, luxe keuken, twee mooie badkamers, garage/berging, studeerkamer, tuin aan het water, groot dakterras en maar liefst vier slaapkamers. Doordat het tot in de puntjes is verzorgd kun je hier echt meteen intrekken. Kortom, een unieke kans om prachtig te wonen.

Ook de ligging van de woning is zeer goed. Zo is het centraal gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk Waterrijk, met op loopafstand alle benodigde voorzieningen als basisscholen en het centrum. Leiden, Zoetermeer, Den Haag, Rotterdam, Utrecht en luchthaven Schiphol liggen binnen 20-30 autominuten, wat ook de bereikbaarheid uitstekend maakt.

Indeling
Begane grond
De woning is te bereiken via een eigen brug, wat het geheel al direct een luxe en stijlvolle uitstraling geeft. Deze uitstraling is doorgetrokken door de gehele woning en is al direct zichtbaar in de hal van de woning middels een prachtige visgraatvloer en zwarte details. Via deze hal heb je toegang tot het toilet, keuken en garage/berging. Tevens vind je hier de trapopgang naar de eerste verdieping, een vaste kast en de meterkast. Via de garage is de studie/werkruimte te bereiken.

De open, mat zwarte keuken is luxe, modern en geheel volgens de trend van nu. De gouden kraan en wasbak maken het plaatje helemaal compleet. Met inductie Bora kookplaat met geïntegreerde afzuiging, diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte, vaatwasser, inbouwkoelkast en nog veel meer kom je hier absoluut aan niets tekort. Aan de voorzijde van de woning is er genoeg plek voor een eettafel, wat dit een heerlijke woonkeuken maakt.

Middels een afstap kom je uit in de royale woonkamer die zich kenmerkt door een mooie inbouw gashaard en schuifpuien die toegang geven tot de tuin, steiger en het terras.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is volledig ingericht als luxe master suite met inloopkast en en-suite badkamer. Tevens vind je hier het riante dakterras. De master bedroom is erg ruim en vanuit hier loop je via de inloopkast de badkamer in. Deze badkamer is modern ingericht met witte en grijze betegeling. Hier is het heerlijk relaxen met fijn ligbad, douche, dubbele wastafel in meubel en zwevend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de voorzolder met toegang tot de aparte wasruimte, 3 slaapkamers en de badkamer. Ook deze badkamer is van alle gemakken voorzien met wastafel, douche en toilet. De slaapkamers zijn allen volwaardige slaapkamers te noemen, waardoor je ook op deze verdieping aan ruimte geen gebrek hebt.

Buitenruimte
Naast het riante dakterras op de eerste verdieping, is deze woning tevens voorzien van een met zorg aangelegde tuin die om de woning loopt. Het betreft een heerlijke en zeer nette tuin gelegen aan het water. De meerdere terrassen, groene heggen en vlonder aan het water maken dit een fijne plek om te toeven. De vlonders zijn volledig vervangen.

Bijzonderheden
- Bij deze woning een geheel opgehoogde en vernieuwde straatwijk
- 12 zonnepanelen a370wp aanwezig
- Nieuwe cv installatie en mechanische ventilatie
- Luxe, vrijstaande woning aan het water
- Gehele buitenboel geschilderd
- Plek voor meerdere auto’s op eigen terrein
- Eigen gerenoveerde brug naar de openbare weg
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Tot in de puntjes verzorgd
- Volledige woning voorzien van pvc vloeren
- Trappen voorzien van massief houten eiken trapdelen
- 4 slaapkamers
- Riant dakterras
- Dak vervangen hoogste deel woning en dakranden en trimmen vervangen woonkamer dak
- Luxe en moderne keuken
- Alle keukenapparaten nog 5 jaar garantie
- 2 badkamers
- Boeidelen woonkamer vervangen.
- Ruime aangelegde tuin aan het water (beschoeiing langs het water hersteld)
- Alle benodigde voorzieningen nabij
- Uitstekende bereikbaarheid