Brederodepeer 37, Boskoop

Spreekt een unieke instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage op loopafstand van het centrum van Boskoop u aan? Neem dan vooral een kijkje in dit schitterende huis! Deze woning beslaat een oppervlakte van maar liefst 152m² en heeft een erg ruime, uitgebouwde woonkamer met mooi lichtinval. Dankzij het perceel van 276m² kunt u op eigen terrein een auto parkeren en gebruik maken van een eigen garage en een magnifieke achtertuin gelegen aan het water. De heerlijke tuin ligt op het zuiden en beschikt over een sfeervolle overkapping (onderheid), waar u kunt dineren en van de loungehoek kunt genieten. Bovendien zal uw energierekening zeer laag blijven omdat de woning volledig is geïsoleerd met als resultaat: energielabel A!

De woning is gelegen op loopafstand van vrijwel alles wat u in een stad hoopt te vinden. Bovendien is Boskoop in het midden van het Groene Hart gelegen. Daarnaast zijn Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Amsterdam en bijvoorbeeld ook Schiphol of Rotterdam Airport binnen circa 30 minuten te bereiken met de auto. De woning is centraal gelegen in het rustige en groene Voorofschebuurt. De loopafstand tot het centrum van Boskoop is slechts 6 minuten, het NS Station op 12 minuten en er zijn meerdere supermarkten
in de nabije omgeving.

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, het modern afgewerkte toilet en de woonkamer. De lichte en tuingerichte woonkamer is een zeer mooie ruimte waar u tot rust kunt komen terwijl u het uitzicht over de achtertuin bewondert. Tevens is de woonkamer voorzien van een houtkachel. De sfeervolle moderne woonkeuken is ingericht met een luxe inrichting compleet met een solitair gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, Amerikaanse koelkast/vriezer en vaatwasmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een pvc (tegellook) vloer voorzien van vloerverwarming

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te vinden. Ook deze verdieping is voorzien van nette wanden en keurige doorgelegde laminaatvloer.

Prachtige volledig betegelde (moderne) badkamer met dakkapel. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en een handdoekradiator.

2e Verdieping:
Deze tweede verdieping is eveneens voorzien van een volledig afgetimmerde indeling en een kunststof dakkapel.

Overloop. Riante 4e slaapkamer met inloopkledingkast. Ruime wasruimte met Intergas cv-ketel (bouwjaar 2017) en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin:
De fraai aangelegde en geheel onderheide achtertuin is voorzien van een hardhouten vlonder aan het water. De achtertuin is circa 10 meter diep en circa 9.5 meter breed.

In de achtertuin staat een onderheide veranda, welke middels glazen schuifdeuren afsluitbaar is. In de veranda is aanwezig een buitenkeuken met afzuigkap en een gemetselde pizzaoven.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Eigen oprit
- Veel bergruimte
- Volledig geisoleerd
- Aan het water
- Garage
- Rustige, kindvriendelijke woonwijk
- Op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen