De tas 8, Koudekerk aan den rijn

Deze keurige en royale eengezinswoning is gelegen in Koudekerk aan den Rijn, een gezellig klein dorp gelegen tussen Leiden en Alphen aan den Rijn en voorzien van vrijwel alle benodigde voorzieningen. De goed onderhouden woning (eneregielabel B) beschikt o.a. over een royale tuingerichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamer en diepe tuin aan een waterpartij. Een ideale woning en een heerlijke plek om te wonen! Op loopafstand treft u het winkelcentrum, sport- en recreatiefacilitieiten, scholen en openbaar vervoer. Via de autoweg N11 heeft u snel toegang tot alle autosnelwegen richting de grote steden van De Randstad.

Begane grond
Voortuin, berging en voordeur met afdak, grenzend aan een autoluwe straat. In de hal treft u de meterkast, het toilet en de toegangsdeur tot de woonkamer. De tuingerichte (doorzon) woonkamer is riant en voorzien van een fraaie (nieuwe) laminaatvloer en keurige wandafwerking. Via een schuifpui heeft u toegang tot de heerlijk zonnige en diepe achtertuin die grenst aan een waterpartij. Aan de straatzijde van de woning is de eenvoudige klassieke houtkleurige keuken gesitueerd. In de woonkamer treft u tevens de open stalen wenteltrap naar de bovenliggende verdiepingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Beide slaapkamers zijn ruim en door de grote raampartijen, heerlijk licht. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier bevindt zich de 3e keurig afgewerkte en royale slaapkamer, uitgerust met een groot dakkapel (eventueel kunt u hier een extra slaapkamer realiseren). Tevens treft u hier een royale bergruimte met aansluiting/afvoer voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de cv-ketel.

Buitenruimte
Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht op de achtertuin, gelegen aan het water. In de tuin, o.a. voorzien van betegeld terras en berging, kun je heerlijk dineren, relaxen en genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Energiezuinig (label B)
- Remeha Avanta CV ketel (12/2017) CW4
- Volledig voorzien van dubbelglas
- Kindvriendelijke buurt;
- Keurig onderhouden woning;
- Drie slaapkamers;
- Alle benodigde voorzieningen dichtbij;
- Riante woonkamer.