Hoogewaard 102 A, Koudekerk aan den rijn

Deze sfeervolle hoekwoning is gelegen aan Hoogewaard 102-a. De woning is uitgerust met drie slaapkamers, modern sanitair, een goed uitgeruste keuken, stenen berging en een zonnige achtertuin aan de Oude Rijn met een eigen ligplaats. Kortom, de woning is een fijne plek om te wonen! Tevens kun je hier dankzij de keurige staat zo intrekken.

De woning bevindt zich in het betrekkelijk rustige Koudekerk aan den Rijn. Je vindt alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten, gezellige restaurants en winkels binnen vijf minuten loopafstand. Ook is de bereikbaarheid uitstekend met het openbaar vervoer (bushaltes) en diverse uitvalswegen (N11 en N209) in de directe nabijheid.

Begane grond
De voordeur is vanaf de straatzijde te betreden. In de hal ligt een beige tegel vloer met lichte wanden. Je komt binnen in een hal. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de ruime woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Daarnaast kun je hier ideaal loungen en dineren. Ook zijn vanuit de woonkamer, de achtertuin, keuken en bijkeuken te betreden.

De nette keuken aan de voorzijde is voorzien van een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap en inbouw oven.

Eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de begane grond is de overloop op de eerste verdieping te betreden. De overloop biedt toegang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers en de badkamer.

In de stijlvolle badkamer vind je crèmekleurige vloer- en wandtegels. Tevens is de badkamer voorzien van een zwevend toilet, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel.

Beide kamers zijn voorzien van dakkapellen, welke extra ruimte creu00ebren. Momenteel zijn de slaapkamers ingedeeld als kinderkamer en een ouderslaapkamer. Uiteraard zijn de kamers naar eigen wens in te delen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop. De overloop is voorzien van twee dakramen. Daarnaast biedt de overloop doorgang naar de slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van twee velux dakramen en is ideaal om bijvoorbeeld als thuiskantoor te gebruiken.

Buitenruimte
De sfeervolle achtertuin is aan de Oude Rijn gelegen. De tuin ligt op het zuiden en heeft een eigen aanlegplaats voor een boot. Verder is de tuin voorzien van keurige tuintegels en een veranda. Je geniet hier van voldoende privacy dankzij de houten schuttingen en kunt hier heerlijk loungen en dineren.

Bijzonderheden
- Kindvriendelijke buurt
- Drie slaapkamers
- Modern sanitair
- Goed uitgeruste keuken
- Gehele beganegrond voorzien van vloerverwarming
- Veel daglicht inval
- Een stenen berging
- Prachtige achtertuin aan het water
- Eigen ligplaats
- Voorzieningen nabij