Nassaulaan 38, Waddinxveen

Bent u op zoek naar een instapklare eengezins(hoek)woning in het centraal gelegen Waddinxveen? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze moderne hoekwoning heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 170 m2. Hier zijn vier slaapkamers, een ruime achtertuin en veel daglichttoetreding dankzij de grote raampartijen. De woon-/eetkamer staat in directe verbinding met de keuken waardoor u na het kokkerellen gemakkelijk aan tafel schuift. Bovendien kunt u in deze woning genieten van een sfeervolle houtkachel (ter overname), een ligbad in de badkamer en een grote schuur in de tuin waar u veel spullen kunt opslaan. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

De Nassaulaan is gelegen in een groene en ruim opgezette woonomgeving met veel voorzieningen. Dit is een kindvriendelijke wijk met meerdere basisscholen en speeltuintjes in de buurt. Ook bent u op loopafstand van het treinstation, meerdere winkels en het Gouwebos. In het Gouwebos kunt u genieten van unieke natuur uit het groene hart bestaande uit meerdere plassen, een prachtig fort en een enorme natuurspeelplaats. Dankzij de centrale ligging van Waddinxveen bent u bovendien erg snel in steden als Den Haag, Rotterdam en Leiden. De snelwegen A12 en A20 zijn op een paar minuten rijafstand van de woning en de bus-en treinverbindingen zijn op loopafstand van de woning.

Indeling van de woning:
Vanuit de aankomsthal heeft u toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een zeer prettige ruimte om te vertoeven dankzij het open karakter en de vele daglichttoetreding. De vloer is bekleed met een stijlvolle, houtkleurige laminaatvloer en de houtkachel (ter overname) in het midden van de kamer maakt de ruimte op harmonische wijze tot een sfeervol geheel. In de eethoek heeft u bijna het gevoel in de achtertuin te zitten dankzij de grote raampartijen, deze is ook gemakkelijk te betreden middels de tuindeur. Naast de eethoek kunt u ook de open keuken vinden. Hier bent u voorzien van vele gemakken zoals een bargedeelte waar u aan kunt borrelen, een elektrisch kookstel en toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De master bedroom is strak afgewerkt en heeft wederom enorme raampartijen die uitzicht bieden over de achtertuin. Bijzonder prettig is het brede balkon aan deze kamer waar u lekker van het zonnetje en de frisse lucht kunt genieten. De tweede kamer is qua oppervlakte vergelijkbaar met de master bedroom en is ook voorzien van grote ramen. De derde kamer is een slagje kleiner maar nog steeds goed te gebruiken als slaapkamer of bijvoorbeeld als kantoorruimte. De badkamer is fraai vormgegeven met grote wand -en vloertegels en een groot ingebouwd ligbad. Ook is hier een extra toilet en een wastafel met meubel.

Zolderverdieping:
Op de zolder is nog een extra slaapkamer, deze is ruim en strak afgewerkt. Hier zijn grote ingebouwde wandkasten waar u veel spullen kunt opbergen.

Exterieur:
De achtertuin is ook niet mis, deze beslaat een groot oppervlakte en heeft aan de achterkant een grote stenen schuur voorzien van elektrische roldeur (zijkant). Op het stenen terras kunt u ’s zomers gezellig dineren en genieten van het uitzicht over uw nieuwe woning!

Bijzonderheden:
- Instapklare eengezinswoning te Waddinxveen
- Vier slaapkamers
- Ruime achtertuin
- Centrale ligging ten opzichte van Den Haag, Rotterdam en Leiden
- Groene wijk met veel voorzieningen
- Hoekwoning
- Grote stenen schuur in de achtertuin
- Moderne badkamer
- Groot balkon aan de master bedroom
- 170m2 perceel