Eengezinswoning verkocht | onder voorbehoud in Alphen aan den Rijn

Verkocht | onder voorbehoud Alphen aan den Rijn Watermunt 29
Deze woning is direct verkocht onder voorbehoud aan een relatie uit ons zoekbestand.

Houtman & de Vogel heeft een uitgebreid bestand van klanten die op zoek zijn naar een koopwoning. Hierdoor is de kans groot dat woningen die wij in de verkoop krijgen, al verkocht zijn voordat dat deze te koop op www.funda.nl worden aangeboden. Volg ons op social media (Instagram/Facebook)!

BIEDEN VANAF €450.000,=

Centraal gelegen in de kindvriendelijke wijk Kerk en Zanen is deze ruime eengezinswoning te vinden. Met een speeltuin voor en achter het huis, de supermarkt op 10 minuten lopen, evenals het winkelcentrum, diverse basisscholen in de buurt, het stadscentrum op 10 minuten fietsen en dichtbij de uitvalsweg N11. Op loopafstand is groen te vinden. Wandelen in de Rietvelden betekent lekker uitwaaien.

De woning heeft een voor- en een achtertuin, een royale strak afgewerkte woonkamer met een open keuken, maar liefst 6 slaapkamers, een veranda en een moderne badkamer met ligbad.

Indeling:
Begane grond:
In de ruime entreehal met ... een grijze tegelvloer zit het toilet, de meterkast, een kast en de trapopgang. Via de entree loopt u de keuken in.

De enorme woonkamer met de eethoek en de open keuken is lekker licht door de grote raampartijen. De woonkamer is strak afgewerkt met een eiken vloer (planken met een houten toplaag). Een ruime trapkast is bereikbaar vanaf de eethoek. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Strakke, moderne open keuken. De kastjes en lades zijn wit, het aanrechtblad is zwart composiet en op de grond liggen grote, donkergrijze vloertegels. Eén muur is groenblauw. Er staan een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een combimagnetron van het merk Neff. De gaskookplaat heeft 6 pitten. De grote afzuigkap is van Berbel en er is een dubbele spoelbak. Door de U-vormige keuken is er aan de woonkamerzijde ruimte voor een bar waar u ’s morgens met de krant uw koffie kunt drinken.

De woning heeft een betegelde voortuin met een smalle groenstrook. Ook de achtertuin, op het zuiden, is deels betegeld. Aan de woning is een zonnescherm gemonteerd die het zitgedeelte kan afschermen tegen de zon. Het tussendeel in de tuin is bedekt met kunstgras dat uitkomt op een smalle berging waarnaast een veranda met houtkachel is gerealiseerd. Aan een stevige balk aan de veranda hangt een schommel.

Het toilet op de benedenverdieping heeft donkergrijze vloertegels en witte wandtegels met een lichtgrijze wand achter de hangende toiletpot.

Eerste verdieping:
De kersenhouten traptreden brengen u op een lange overloop die toegang biedt tot 4 slaapkamers, de badkamer, een kast en de trap naar verdieping 3. Een lichtkoepel boven de overloop zorgt voor extra lichtinval.

De 4 slaapkamers op de eerste verdieping zijn keurig onderhouden. In alle 4 ligt een lichtgrijze laminaatvloer en de ramen hebben een draaikiep-systeem. Eén van de slaapkamers is nu ingericht als opslagkamer, hier staan een aantal flinke kasten.





De moderne, ruime badkamer is wit en lichtgrijs betegeld, de vloertegels zijn donkergrijs. Er is een ruime inloopdouche, een ligbad en er hangt een handdoekenradiator. Ook is er een toilet. Het toilet en de wastafelmeubel zitten in een nis.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping met toegang tot een master bedroom. Hier ligt een lichtgrijze laminaatvloer en de kamer kent veel lichtinval. Ook hier een raam met een draaikiep-systeem. De iets kleinere slaapkamer aan de andere zijde van de woning heeft diezelfde vloer en ook een draaikiepraam.

Verder is op deze bovenverdieping de ruime wasruimte. Door de raampartij, met een draaikiepraam, is ook deze keurige ruimte prettig licht. Er staat een Bruynzeel keukenblok met wasbak en de was- en drogeraansluiting zit hier. Het schilderwerk aan de buitenzijde van de zolder is recent gedaan.
Op de ramen op zowel de eerste als tweede etage zijn screens gemonteerd.

Bijzonderheden:
• Kindvriendelijke woonwijk met diverse scholen om de hoek en zowel voor als achter de woning een speeltuin;
• Centraal gelegen in het Groene Hart;
• Ruime woonkamer met moderne, open keuken voorzien van alle gemakken;
• 6 slaapkamers, een flinke wasruimte én een ruime badkamer met ligbad en grote inloopdouche;
• Achtertuin op het zuiden met zowel een buitenzitgedeelte als een veranda.
Lees meer Verberg