Eengezinswoning te koop in Alphen aan den Rijn

Vraagprijs: € 395.000 k.k. Alphen aan den Rijn Australiëlaan 33
Op zoek naar een ruime woning vol mogelijkheden, bezichtig dan zeker deze eengezinswoning in de populaire woonwijk Kerk en Zanen. Een woning die bestaat uit 4 verdiepingen, veel ruimte en mogelijkheden te over.

De woning heeft 2 dakterrassen, waarvan 1 tevens overkapping van de eigen parkeerplaats is, 3 royale slaapkamers, 2 werkruimtes, een ruime woonkamer met eethoek en nette open keuken, een badkamer met bad en een aparte wasruimte.

Op 10 minuten loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Atlas met verschillende supermarkten. Ook dichtbij is de Euromarkt met een supermarkt en verschillende winkels zoals een bouwcentrum. Hier is ook woonboulevard DaVinci. Voor een korte wandeling kunt u terecht in het Europapark, tevens een leuk park voor kinderen met een skatebaan, kabelbaan en een basketbalveld. Daarnaast zijn er op fietsafstand verschillende scholen en uitvalswegen. Het stadscentrum ligt op 15 minuten wandelafstand. Het station is om de hoek.

INDELING

Begane grond:
Al in de ruime entreehal is te merken dat de ... woning veel mogelijkheden biedt. Vanuit de entree kunt u namelijk 2 royale kamers in die geheel naar eigen wens zijn in te richten. Denk aan een thuiswerkplek of een grote berging. Ook zijn in de entree een modieus toilet te vinden, de meterkast en de trapopgang. De entree is strak afgewerkt, er licht een grijze tegelvloer met een donkere plint en de wand heeft een houtlook. Ook aan de achterzijde kunt u, vanaf de parkeerplaats, de woning betreden.

Eerste verdieping:
De trap op komt u in een enorme ruimte waar de woonkamer, de eethoek en de keuken zijn. De vloer is van mooi donker hout dat op zowel de eerste als de tweede als de derde verdieping de vloeren siert. De wanden en het plafond zijn wit. Aan de achterzijde zijn openslaande deuren naar het grote dakterras. Door de witte wanden en de grote raampartijen aan zowel de keukenkant als de achterkant is er flink wat lichtinval. Waar u de trap opkwam naar de eerste verdieping kunt u ook de trap op naar verdieping 2.

In de open keuken kastjes en laadjes met een houtlook. De wanden zijn betegeld in grijstinten, het aanrecht is verdeeld in een aanrecht met donker composieten werkblad en een luxe gasfornuis met 5 pitten en een oven van het merk De Zwaan. Boven het fornuis een moderne afzuigkap. Tussen het fornuis en het aanrecht zit een smal raampje. In de raampartij bij de eethoek is een deur met een Frans balkon. De keuken is wellicht wat klein voor een gezin, maar de ruimte is zo groot dat hier zeker een mouw aan te passen is.

Tweede verdieping:
Aangekomen op de overloop van de tweede verdieping kunt u 2 royale slaapkamers in, de badkamer en een extra bergruimte. Vanaf de trap het bochtje om gaat u de trap op naar de derde etage.

Aan de voorzijde op deze tweede verdieping is een royale slaapkamer, afgewerkt met witte wanden en plafond. In deze kamer een vaste inbouwkast. Aan de achterzijde een tweede slaapkamer, qua afmetingen even groot als de kamer aan de voorzijde, maar zonder inbouwkast. Het plafond is wit, de wanden hebben een licht behang met een motiefje. In beide kamers op deze verdieping zit een draaikiepraam.

De badkamer is wat gedateerd, maar netjes en voorzien van zowel een ligbad als een douche met douchebak en een toilet. De vloer is wit betegeld, de wanden hebben een lichte kleur. Aan de wand een verwarming.




Derde verdieping:
Wederom komt u op een overloop, een heel bijzondere. Want terwijl u op de derde verdieping staat, is hier extreem veel lichtinval van buiten. De overloop biedt namelijk toegang tot een tweede dakterras. De deur en de naastgelegen ramen zorgen dat veel daglicht zijn weg naar binnen vindt. Vanaf dit dakterras kunt u behoorlijk ver over Kerk en Zanen uitkijken. Aan de andere kant van de overloop zit de deur naar wederom een royale slaapkamer. Verder een deur naar de wasruimte met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-ketel.

De slaapkamer op deze etage mag de naam master bedroom zeker dragen met zijn 20 m2. Voorzien van een licht behang met een motief en een wit plafond. Verder een draaikiepraam.

Bijzonderheden:
• Een ruime woning van 4 verdiepingen met de nodige mogelijkheden;
• De woning is startklaar;
• Twee dakterrassen en een overdekte eigen parkeerplaats voor 2 auto’s;
• Centrale ligging, nabij scholen, uitvalswegen, het station, winkelcentrum De Atlas, de Euromarkt en het stadscentrum;
• Kindvriendelijke woonwijk met speeltuinen, het Europapark voor een wandeling en met een skatepark e
Lees meer Verberg