Eengezinswoning te koop in Boskoop

Vraagprijs: € 625.000 k.k. Boskoop Middelburgseweg 51
In Boskoop, midden in de polders van het Groene Hart, is deze grote 2-onder-1-kap woning met flinke tuin te vinden. De grote woning is door verschillende aanbouwen extra ruim. De grote achter tuin bestaat uit meerdere delen. Zo is er een terras direct bij het huis. Halverwege de tuin staat een grote schuur met heerlijke veranda. Voor het huis ligt een sloot en een eigen brug. De auto’s (minimaal 3)kunnen geparkeerd worden vóór de voormalige garage . Het buitenschilderwerk is in 2020 gedaan. Op de openhaardhoutopslag achterin de tuin zijn 9 zonnepanelen aangebracht.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst in de entree, met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping, loopt u de royale woonkamer in. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken - met een deur naar buiten - die toegang biedt tot de wasruimte met was- en drogeraansluiting en het toilet. De wasruimte was vroeger een deel van de garage,net zo als de bijkeuken.
De ruime woonkamer met veel lichtinval heeft een balkenplafond en luxe plinten op de muren. ... De woonkamer biedt toegang tot een kamer en suite(een gedeelte van de garage), die nu gebruikt wordt als speelkamer/ leeshoek.Maar ook zeer geschikt is als thuiswerkplek. Er is een schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Een houtkachtel die in een authentieke schouw van witte wandtegeltjes en een houten sieromlijsting is geplaatst, zorgt voor een gezellige, huiselijke sfeer in de woonkamer. De moderne, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien. De vloerverwarming maakt de keuken extra behaaglijk. De vele kasten en lades die veel voorraad mogelijk maken, hebben een moderne, grijze kleur. De wandtegels zijn handvorm wit, de vloertegels landelijk bruin, oranje en grijs gemixt. Aan apparatuur staan er een grote inbouw koelkast en grote inbouw vriezer, een vaatwasser, een oven, een combimagnetron en er is een afzuigkap. De kookplaat werkt op gas en heeft 5 pitten. Ook hier zijn de houten balken in het plafond zichtbaar. Doordat de keuken in een hoek is gerealiseerd, doet deze knus aan. Een eethoek past hier ook prima.

Vanuit de keuken via openslaande deuren, en ook via de schuifpui in de woonkamer, kunt u via het terras de tuin betreden.. En wat voor tuin! In het deel direct achter het huis is een terras gerealiseerd met een laag muurtje als halve maan eromheen gemetseld. Via een bruggetje over een sloot kunt u doorlopen naar een volgend tuindeel. Hier staan een konijnenhok/kippenhok en een Ruime geheel geïsoleerde schuur. Aan de schuur (nu in gebruik als werkplaats en fietsenschuur) is een grote, houten veranda aangebouwd. Een heerlijk plekje om op warme zomeravonden, maar ook op frisse dagen te genieten van de buitenlucht. Van dit tuindeel kunt u via een prachtige boogbrug (in oude Boskoopse stijl)over een 10 meter brede sloot naar de overkant. Dit gedeelte van de tuin bestaat uit een grasveld met een opslag voor openhaardhout waar ook de kippen of konijnen een mooi verblijf zouden kunnen vinden. Op dit bouwwerk liggen de 9 zonnepanelen, geheel uit het zicht maar onder zeer gunstige omstandigheden.
De bijna volledig betegelde voortuin is te gebruiken als parkeerplaats. Een kleine steiger staat in direct contact met de brede sloot die voor het huis langs loopt.

Schuur
De in 2019 gebouwde schuur is samen met de veranda volledig onderheid.
De betonnen vloer is geisoleerd en voorzien van vloerverwarming slangen (2 groepen) en glad afgewerkt. de wanden zijn opgetrokken uit 50 cm metselwerk en hout, de wanden en het dak zijn volledig geïsoleerd. Ook heeft de schuur een houtkachel aansluiting. De elektra bestaat uit 4 groepen en een 400 volt aansluiting in een eigen meterkast.
Door de ruime mate van luxe van deze ‘’schuur’’ is deze voor diverse doeleinden te gebruiken.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de lange overloop van de eerste verdieping. De overloop met vloerbedekking komt uit op een werkhoek met raam, de badkamer en een apart toilet. Dit toilet heeft een hangende pot, de wanden hebben lichtbruine tegels en een houtmotieven tegelvloer. Ook is vanaf de overloop met een vlizotrap de vliering bereikbaar die direct onder het puntdak zit en bergruimte oplevert.








Er zijn 4 slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is voorzien van 2 dakkappellen, heeft veel bergruimte en draairamen. Er ligt een echte houten vloer die stamt uit een oude boerderij. De vloer is zo’n 100 jaar oud. Inbouwkasten zijn perfect passend gemaakt met het schuine dak. De slaapkamer ligt iets lager (boven de voormalige garage) en is dus vanaf een kleine tussenruimte op de overloop te bereiken met 3 traptreden.
Ook de tweede slaapkamer is royaal. Hier ligt een laminaatvloer en er is een mooi hoekkozijn aangebracht. De 2 slaapkamers direct bovenaan de trap hebben een laminaat vloer met donker houtmotief en een dakkapel met draairamen.
In de royale badkamer, voorzien van vloerverwarming, is een ligbad, in de inloopdouche hangt een regenshower en is een nisje voor douchespullen. Verder hangt er een design radiator, er is een dubbele wastafel in een modern meubel en een vrij grote, hangende kast.

Bijzonderheden:
• Op een rustige, groene, karakteristieke locatie die het tuindersdorp Boskoop eer aandoet;
• De woning is ruim door verschillende aanbouwen;
• In de woonkamer een openhaard voor hout in een authentieke schouw;
• Door bijna het hele huis LED verlichting;
• De royale tuin bestaat uit diverse delen;
• Een ruime schuur (2019) halverwege de tuin biedt veel opslag- en werkruimte;
• Ruime veranda met authentieke eiken uitstraling.
• In de tuin een kippenhok/ konijnenhok en een groot opslaghok voor openhaardhout;
• Het schilderwerk aan de buitenkant is in 2020 gedaan;
• Houten vlonder aan brede eigen (zwembare) sloot op het westen
• Gelegen nabij natuur gebied De Lansing,
• Voorbereidingen getroffen om de woning energie neutraal te maken.
• De Dakgoot voorzijde wordt nog vernieuwd en in zink en Redceder uitgevoerd.
• Midden in de rust van het Groenehart dichtbij de grote steden en Randstad.
Lees meer Verberg