Eengezinswoning te koop in Woubrugge

Vraagprijs: € 325.000 k.k. Woubrugge Cornelis Kempenaarlaan 91
BIEDEN VANAF € 325.000,- K.K. In het Groene Hart, in het centrum van Woubrugge en op korte fietsafstand van winkels (met een supermarkt) is deze fijne eengezinswoning te vinden. In de nabije omgeving zitten basisscholen, natuurgebied "Wijde AA", een bushalte en diverse uitvalswegen. Heel dichtbij zit een speeltuintje. Op loopafstand is de tennisvereniging en voetbalvereniging te vinden en een skatebaan. Ook een kinderdagverblijf is op loopafstand.
De goed onderhouden woning heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin met een veranda met zonwering, een tuinhuis en een glazen kas. Er is een ruime bijkeuken en er zijn meerdere bergruimtes. De woning beschikt over 5 slaapkamers, een nette keuken en een badkamer met ligbad.

Indeling:

Begane grond:
De entreehal (kunststof kozijnen en voordeur) biedt toegang tot de meterkast, het toilet, ruime voorraadkast, de bijkeuken en de woonkamer. In de ruime bijkeuken, die direct na de voordeur links zit, is de wasmachine- en drogeraansluiting en een uitstortgootsteen. Het raam zorgt voor ... veel lichtinval. De bijkeuken is voorzien van kunststof kozijnen en heeft een ruime bergvliering.
De karakteristieke woonkamer heeft een prachtig wit balkenplafond en gelakte eikenhouten parketvloer. Op de wanden is een houten lambrisering aangebracht. de stijlvolle houten trap naar de eerste verdieping maakt de woonkamer sfeervol. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een eettafel. De kamer loopt door tot de open keuken waarnaast de entreehal is met de voordeur.

De hoekkeuken is netjes onderhouden en heeft keukenkasten en lades in gebroken wit, de wanden zijn wit betegeld. Het werkblad van het aanrecht is van hout, er is een enkele spoelbak. Er staat een grote koel-/vriescombinatie van het merk LG, verder zijn een combimagnetron van Bosch en een vaatwasser ingebouwd. Gekookt wordt op gas, 4-pits. Via een groot raam kijkt u uit op de voortuin.

De woning heeft zowel een voor- als een achtertuin. In de achtertuin, die op het zuiden ligt, is een veranda met zonwering te vinden en een tuinhuis (voorzien van elektra en licht). Naast het tuinhuis is er nog een fietsoverkapping. De voortuin is betegeld met grote, grijze tegels. Tegen de buitenmuur van de bijkeuken staat een vaste, stenen bloembak. Beide tuinen zijn onderhoudsvriendelijk ingericht.

Het aparte toilet in de gang op de begane grond heeft gebroken witte wandtegels. De vloer is voorzien van lichtgekleurde tegels.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang vanuit de woonkamer komt u op de overloop. Het trapgat is af te sluiten met de schuifdeur bovenaan de trap. De vloer op de eerste verdieping is voorzien van wit laminaat. De houten kozijnen van de ramen op deze verdieping hebben vorig jaar een schilderbeurt gehad.

Via de overloop betreedt u 3 slaapkamers en de badkamer. Verder is hier de trapopgang naar de 2e verdieping. In de ruime slaapkamer aan de voorzijde is een inbouwkast. Verder kunt u vanuit deze slaapkamer via een deur naar een bergruimte. Aan de achterzijde van het huis zit een grote slaapkamer met een eigen wastafel.

De ruime badkamer heeft een ligbad met douche. Er is een toilet, een wasbak en een designradiator. De ruimte heeft een wit betegelde wand, een licht gekleurde vloertegel en een kunststof plafond (houtlook).











Tweede verdieping:
De overloop op de bovenste verdieping biedt toegang tot nog eens twee royale slaapkamers en een grote opbergruimte (bereikbaar via een vlizotrap). Beide zijn voorzien van een eigen wastafel. Verder hebben allebei de kamers een kunststofdakkapel (met roluik) wat zorgt voor veel lichtinval en ruimte.

Bijzonderheden:
- Gunstige en centrale ligging in rustige en landelijke omgeving (Groene Hart);
- Kindvriendelijke wijk in een verkeersvrije straat;
- Nabij alle belangrijke voorzieningen en winkels op fietsafstand;
- Tuinhuis en een veranda met zonwering in de achtertuin;
- 5 slaapkamers;
- Woonkamer en achterdeur zijn voorzien van rolluiken;
- Ruime woonkamer met elektrische open haard.
Lees meer Verberg