Schuberthof 21, Alphen aan den rijn

Bieden vanaf € 325.000,=

Introductie
Je treft deze riante drive-in woning (1971) in de gewilde componistenwijk te Alphen aan den Rijn. De woning is in 2018 volledig gemoderniseerd, verkeerd in perfecte staat en is daarmee instapklaar. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkelcentra, scholen, sport-/ en recreatiefaciliteiten vind je op loop/fietsafstand. Daarnaast ligt de dichtstbijzijnde uitvalsweg op nog geen 5 minuten rijden.


Indeling
Begane grond
Het entree van de drive-in woning vind je naast de garagedeur. De woning is buiten geheel opnieuw geverfd in 2018. Je komt via de voordeur binnen in de hal met een moderne laminaatvloer in visgraat design, nieuw gelegd in 2020. De langwerpige hal mondt uit op een openslaande deur naar de tuin die op het zuiden gelegen is. Verder geeft de hal toegang tot een modern zwevend toilet (vernieuwd in 2016), toegang tot de garage, bijkeuken met aansluiting voor een witgoed set, de meterkast en een slaapkamer met tweede deur naar de tuin. De trap leidt naar de eerste verdieping. Het stucwerk van de gehele woning is in 2018 uitgevoerd.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot de woonkamer en open keuken, met een doorgelegde laminaatvloer (2020). Het gedeelte van de living bevindt zich aan de achterkant van de woning, met hier toegang tot een balkon op het zuiden via een openslaande deur. De raampartijen zijn groot waardoor het een licht vertrek is. Er is bij het zitgedeelte genoeg ruimte voor het neerzetten van bijvoorbeeld een comfortabele bank om zo een gezellige zithoek te creu00ebren. Aan de voorkant van de ruimte bevindt zich het eetgedeelte, nabij de open keuken. De keuken is modern en verbouwd in 2014. De ruimte is dan ook van alle markten thuis, zo heeft de keuken een ingebouwde oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasbak met spoel en een 5-pits gasfornuis. Aan deze kant van de woning bevindt zich tevens een balkon dat je kunt bereiken via een schuifpui met uniek groen en vrij uitzicht op parkje en sloot. Op de overloop leidt de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne, comfortabele badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de zuidkant van de woning, een van de kamers kan bijvoorbeeld ook dienen als kantoor voor de thuiswerker, zoals nu het geval is. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning en is door een tussenmuur onderverdeeld in een inloopkast en slaapgedeelte. De moderne badkamer (verbouwd in 2016) beschikt over een licht-ventilatiekoepel, toilet, fijne inloop regendouche versierd met handgezette tegeltjes en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten.

De buitenruimte
De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en is groot genoeg om bijvoorbeeld onder te verdelen in twee terrassen: een zitgedeelte en een lounge gedeelte. Daarnaast kan hier een fijn grasveld aangelegd worden waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. In de tuin bevindt zich tevens een brandtrap naar het balkon op de eerste verdieping en een ingang achterom, achterin de tuin.

De bijzonderheden van de woning:
- Gemoderniseerde instapklare woning met inpandige garage
- Tuin op het zuiden
- Twee balkons waarvan een op het zuiden
- Stucwerk 2018
- Badkamer/toilet 2016
- Nieuwe dakbedekking + traprenovatie Upstairs 2018