Dorpsstraat 94, Hazerswoude-dorp

Prachtige vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking en karakteristieke elementen zoals glas-in-lood ramen, plafond ornamenten en gevelversiering o.a. voorzien van een en-suite woonkamer, open keuken, 5 slaapkamers en sfeervolle tuin met terrasmogelijkheden en genoeg privacy. Gelegen in het centrum van Hazerswoude-Dorp, een bloeiend plattelandsdorp in het Groene Hart met een hoog voorzieningenniveau en een open, gemoedelijke identiteit, midden tussen de plaatsen Leiden en Alphen aan den Rijn. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken, zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk, horeca en diverse scholen. Een bushalte treft u om de hoek en via de verbindingswegen richting de autosnelwegen bereikt u snel alle grote steden van De Randstad. Er is een levendig verenigingsleven, dat ook zorgdraagt voor grote jaarlijkse evenementen zoals de Jaarmarkt en Koningsdag en het omringende platteland en water biedt veel kleinschalige toeristische mogelijkheden en leuke wandel-/ en fietsroutes.

Indeling

Begane grond
Entree via een mooie groene voordeur. Bij binnenkomst bevindt je je eerst in de vestibule, met hier de meterkast en veel plek voor de garderobe. De aansluitende hal beschikt over een toiletruimte, inbouwkast en geeft toegang tot de woonruimte.

Zodra je de en-suite woonruimte binnenloopt, valt de prachtige lichtinval direct op. De vele kozijnen en het ronde erkerraam zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. De woonruimte heeft veel mooie authentieke elementen zoals een marmeren schouw, plafond ornamenten, glas-in-lood schuifdeuren en dubbele openslaande deuren. De vloer is afgewerkt met een mooi houten parket. De twee ruimtes nodigen uit tot het inrichten van een aparte eet- en zitkamer.

De half-open keuken zorgt voor een sfeervolle verbinding in de ruimte. Het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. Bovendien is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat en koelkast. Via de keuken heb je toegang tot de berging/bijkeuken met o.a. een deur naar de tuin en opstelplaats van de cv-installatie.

Eerste verdieping
De glas-in-lood ramen bij de trapopgang naar de eerste verdieping zijn een uniek element en geven mooi licht. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en aparte toiletruimte.

De slaapkamers zijn stuk voor stuk erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Twee kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de ander is afgewerkt met een tapijtvloer. Ook zijn er in twee van de kamers brede inbouwkasten aanwezig, waarmee veel opbergruimte ontstaat.

De badkamer heeft een prachtige eigentijdse afwerking met wandtegels en marmoleum vloer. De ruimte is op efficiu00ebnte wijze ingedeeld. Je vindt er een ligbad met douche en wastafel meubel. De aparte toiletruimte heeft tevens een strakke moderne afwerking met plavuizen.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop op de zolderverdieping krijg je toegang tot twee sfeervolle slaapkamers met schuine plafonds en zichtbare steunbalken. Beide kamers hebben een mooie laminaatvloer en zijn wederom erg ruim.

De buitenruimte
De sfeervolle achtertuin is een heerlijke plek met vele mogelijkheden voor een leuk terras. Je hebt hier veel privacy en plek voor mooie planten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.

Kortom; op zoek naar een vrijwel instapklare karakteristieke en vrijstaande woning, nabij alle benodigde voorzieningen? Dan moet u beslist deze prachtige woning komen bezichtigen! U bent van harte welkom.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande instapklare woning met 5 slaapkamers
- Veel karakteristieke elementen en hoogwaardige afwerking.
- 129m2 woonoppervlakte
- Vrijwel alle benodigde voorzieningen op loopafstand
- Berging