Beemd 17, Boskoop

Pak uw spullen en trek direct in deze nette hoekwoning die centraal gelegen is en zich in een kindvriendelijke omgeving bevindt. Alle belangrijke voorzieningen zijn binnen handbereik. Met een kleine 10 minuten lopen bent u bij scholen, een kinderdagverblijf, supermarkt en het station. Het dorpscentrum is op 1,5 kilometer, een winkelcentrum is dichterbij. In de nabije omgeving kan aan voetbal, tennis en atletiek gedaan worden en de woning ligt naast de dijk waar op 200 meter een recreatie speel-/ kinderboerderij is. Verder zijn er diverse uitvalswegen. De zeer keurige woning is goed onderhouden. In 2020 is de buitenkant geschilderd en al het hout is in prima staat. De kruipruimte is geïsoleerd en met chips gevuld. Op 1 dakkapel (tuinzijde) alsmede de uitbouw van de hal/ toiletruimte is nieuwe EPDM dakbedekking aangebracht. De garage wordt door de huidige bewoners gebruikt als berging en is aan beide kanten bereikbaar via een deur. De woning heeft een royale woonkamer met schouw en gashaard, 2 slaapkamers, een ruime wasruimte die tot slaapkamer is om te bouwen, een nette badkamer, een grote zolder en een keuken met veel werkruimte.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer. De zeer ruime woonkamer heeft een gashaard, ingebouwd in een grote mooie schouw. De schuifpui zit in een raampartij die de volledige breedte van de woning beslaat. De open trap naar boven maakt de kamer extra knus.
De U-vormige keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is in gebroken wit en het aanrecht is voorzien met een zwart natuurstenen werkblad. Er staan een vaatwasser van Miele, de kookplaat op gas is van Neff, heeft 4 pitten waaronder een wokbrander. Erboven een Neff afzuigkap.
De schuifpui is de deur naar de achtertuin. Een keurig onderhouden tuin met een deel kunstgras. Verder robuuste tegels, meerdere vaste plantenbakken en een pergola van hout. Achterin de tuin kunt u de garage in. Direct naast de garage zit een knus zithoekje. De tuin ligt op het westen. De woning is tevens voorzien van een voor- en een zijtuin. De voortuin ligt op het oosten, de zijtuin op het noorden. In de smalle zijtuin (de zijtuin is in beheer namens de gemeente) is een overdekt pad gemaakt .

Eerste verdieping:
Via de open trap komt u op de overloop van de eerste verdieping waar een grote slaapkamer met inbouwkast is en een enorme wasruimte. Ook kunt u vanaf de overloop de badkamer in. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht door de raampartij die de hele breedte van de kamer beslaat.
De nette badkamer is voorzien van lichte tegels met een motief en heeft een flink ligbad met een douche. Verder zijn er een toilet, een handdoekenradiator en een wastafelmeubel.
In de wasruimte staan de wasmachine en de droger. Daartussenin zijn twee keukenkastjes geplaatst met daarboven een aanrechtblad met een kraan en een spoelbak. Met wat kleine aanpassingen is deze ruimte ook te gebruiken als extra slaapkamer.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. U staat hier in een enorme slaapkamer. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als werkkamer, de mogelijkheid bestaat om de ruimte te splitsen naar 2 slaapkamers. Aan beide kanten zitten dakkapellen, dat maakt de ruimte ruimer van opzet. In de bergruimte zit een tweede wasmachineaansluiting en de cv-ketel.

Bijzonderheden:
• Keurige, goed onderhouden woning;
• Nette keuken en sfeervolle woonkamer met gashaard en schuifpui;
• Grote slaapkamer met inbouwkast op de eerste verdieping en een wasruimte die tot slaapkamer kan worden omgebouwd;
• Grote zolder met aan weerszijden een dakkapel wat het mogelijk maakt extra kamers te creu00ebren;
• Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik;
• Kindvriendelijke woonomgeving.